# Appartement te koop in Knokke for € 1.045.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQY4Y ## Description Prachtig en lichtrijk penthouse van 110 m², gelegen op de vijfde verdieping van een residentie op een uitzonderlijke ligging aan de Kustlaan, in het hart van het Zoute. Op slechts 50 meter van het strand en vlak bij de winkels en restaurants geniet het appartement van een perfecte zuidoriëntatie en een open zicht over de minigolf en de villa's van het Zoute. Het appartement werd begin jaren 2000 smaakvol gerenoveerd door Dominique Koch en onderscheidt zich door zijn elegante “Long Island”-stijl, kwalitatieve afwerking en uitstekende staat van onderhoud. Indeling: vestiaire, twee afzonderlijke toiletten, aangename leefruimte met open haard en eetplaats, uitgevend op een brede raampartij met verplaatsbare panelen waarmee een gezellige, zuidgerichte inpandige terrasruimte kan worden gecreëerd, volledig zonder inkijk. Volledig uitgeruste open keuken en afzonderlijke wasruimte. Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers, die elk plaats bieden aan een groot tweepersoonsbed en beschikken over een raam, lavabo en ingemaakte kasten. Een badkamer, douchekamer, talrijke bergruimtes, een veiligheidsdeur en een privatieve kelder vervolledigen het geheel. Mogelijkheid tot aankoop van een ruime afgesloten garagebox in de parking recht tegenover de residentie, met voldoende plaats voor zowel een wagen als fietsen. Aan de voet van het gebouw is bovendien een zone voorzien voor het stallen van fietsen, uitgerust met fietsbeugels. Een uitzonderlijk appartement dat licht, panoramische zichten, comfort en een gegeerde ligging aan één van de meest geliefde lanen van het Zoute perfect combineert. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.045.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.045.000 - **KI**: € 1.189 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260814-0003928288-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 3.291kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: 1153° sleutel aan sleutelbos , 3,0 x 5,421 x 2,090 - **Kelder**: K2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kustlaan 287 bus 52, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: