# Studio te koop in Knokke for € 459.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRQEK ## Description Deze prachtig gerenoveerde studio bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie aan de Van Bunnelaan en geniet van een bijzonder centrale ligging in Knokke. Op wandelafstand bevinden zich onder meer de Kustlaan, Lippenslaan, Dumortierlaan en de Zeedijk, waardoor winkels, restaurants en het strand steeds vlakbij zijn. De studio werd integraal en met oog voor detail vernieuwd en biedt een aangename combinatie van comfort, licht en functionaliteit. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische slaaphoek, een verzorgde badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. In de residentie is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bij de studio horen twee fietshaken, ideaal voor wie zich graag met de fiets in Knokke verplaatst. Een interessante opportuniteit als tweede verblijf aan zee, investering of compacte pied-à-terre op een uitstekende locatie. Bijkomend bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats in het gebouw aan te kopen voor € 85.000. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 41m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230421-0002871711-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 1.092kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 41m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Winkels**: 50m - **Strand**: 250m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Van Bunnenlaan 14 bus 42, 8300 Knokke ## Contact - **Agence Het Zoute** - Kustlaan 105, 8300 Knokke - Phone: +32 50 60 33 33 - Website: