# Appartement te koop in Knokke for € 1.595.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHE9 ## Description Recent appartement gelegen in het hart van het Zoute, op een toplocatie op wandelafstand van het strand, de winkels, de Minigolf en de Royal Zoute Golf Club. Deze unieke ligging maakt het ideaal voor wie wil genieten van alles wat Knokke te bieden heeft. Het appartement biedt een prachtig open uitzicht op de karaktervolle villa’s van het Zoute. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet meteen op. De lichtrijke woon- en eetkamer zorgt voor een aangename sfeer en opent zicht op het groene landschap en de villa’s. De volledig geïnstalleerde open keuken geeft toegang tot het terras, perfect om buiten te genieten. De master bedroom is uitgerust met ingemaakte kasten en een aansluitende badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over ingemaakte kasten en een eigen douchekamer en geeft uit op het zonnige terras aan de achterzijde. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging in een nabijgelegen residentie. Neem contact op met Alex Dewulf - Knokke Real Estate voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.595.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260721-0003918633-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 2.709kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 1m² - **Woonkamer**: 1m² - **Eetkamer**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Amerikapad 34, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623