# Appartement te koop in Knokke for € 795.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHK0 ## Description Op een unieke ligging aan het Casinoplein in Knokke, vlak bij zee, strand en het bruisende centrum, bevindt zich dit charmante appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m². Het appartement dateert uit 1959 en combineert de typische architectuur van die periode met mooie volumes en bijzonder veel potentieel voor renovatie naar eigen smaak. Indeling: Inkomhal, aangename en lichtrijke leefruimte, keuken, slaapkamers en sanitaire ruimtes. Dankzij de ruime oppervlakte en de praktische indeling kan het appartement worden omgevormd tot een comfortabele vaste woonst of een aantrekkelijk tweede verblijf aan zee. Een absolute troef is de ligging binnen de toekomstige vernieuwde Casinowijk. De volledige omgeving rond het Casino-Kursaal ondergaat de komende jaren een indrukwekkende transformatie. Bovengrondse parkeerplaatsen verdwijnen grotendeels en maken plaats voor een groen stedelijk parklandschap met bomen, beplanting en nieuwe verblijfsruimtes. De projectzone strekt zich uit van de omgeving van La Réserve tot aan de Zeedijk, met het vernieuwde Casino-Kursaal als centrale blikvanger. Het doorgaand verkeer aan de Nellenslaan en Zeedijk ter hoogte van het project wordt bovendien sterk beperkt, waardoor een rustigere en kwalitatieve woonomgeving ontstaat. Deze grootschalige herontwikkeling zal het Casinoplein een volledig nieuwe uitstraling geven en vormt naar verwachting een belangrijke bijkomende troef voor het vastgoed in de onmiddellijke omgeving. Een interessante opportuniteit voor wie vandaag wil investeren op een topligging met een bijzonder sterk toekomstperspectief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200918-0002314925-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Terras**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Kelder**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Canadasquare 18, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623