# Appartement te koop in Knokke for € 545.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LSII2  
<https://www.zimmo.be/nl/knokke-8300/te-koop/appartement/LSII2>

## Description

Gelijkvloers nieuwbouwappartement, gelegen in een rustige zijstraat van de Lippenslaan, op wandelafstand van zowel de winkels als de zee. 

Indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras. Open keuken volledig uitgerust met moderne toestellen en een aansluitende eetplaats. Verder is er een technische berging. Ruime slaapkamer en een douchekamer. Mogelijkheid van een privatieve kelder en fietshaken.
Auréa is een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit slechts vijf kwalitatief hoogstaande appartementen, gelegen in de charmante Gulden-Vliesstraat te Knokke-Heist. Elk verdiep herbergt één appartement, wat zorgt voor optimale privacy en rust. 

Contacteer Alex Dewulf voor meer informatie, de plannen en het lastenboek.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/f_mY8x0Nqd9kqsNZh4TljkaQ4wM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d67773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5f1db11f-d84c-4e76-a2fe-35efbf55547d/listings/42d74bd5-78bd-4335-8fbe-50a60de3f65c/images/01a14522-106c-7602-beb0-205a725c550a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eVLuJfurqaZyVkgtZ2Rr_c85ABE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d67773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5f1db11f-d84c-4e76-a2fe-35efbf55547d/listings/42d74bd5-78bd-4335-8fbe-50a60de3f65c/images/01a14522-140a-7022-8e9a-8592b384c379>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ius28pW3ZqnsWb5JeVwcsTr7BN0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d67773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5f1db11f-d84c-4e76-a2fe-35efbf55547d/listings/42d74bd5-78bd-4335-8fbe-50a60de3f65c/images/01a14522-179a-70da-b2d7-3c179a16f43d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aHheWJG6nAOQ5kayY-hqRnLmnuA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d67773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5f1db11f-d84c-4e76-a2fe-35efbf55547d/listings/42d74bd5-78bd-4335-8fbe-50a60de3f65c/images/01a14522-1b01-7a26-ba22-209ef3e6289d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XH_ssS0cXUOju-1wKoui1kbhYcw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d67773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5f1db11f-d84c-4e76-a2fe-35efbf55547d/listings/42d74bd5-78bd-4335-8fbe-50a60de3f65c/images/01a14522-1edb-7755-86d3-ae55a0ce707c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jwxB1Upba4Jb0zMkbAfnXsyZGHI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d67773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5f1db11f-d84c-4e76-a2fe-35efbf55547d/listings/42d74bd5-78bd-4335-8fbe-50a60de3f65c/images/01a14522-223a-761c-a9dc-fe05ba3783cc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AutX9GeNG7mjXe0SMsLmt_1kv9M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d67773-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5f1db11f-d84c-4e76-a2fe-35efbf55547d/listings/42d74bd5-78bd-4335-8fbe-50a60de3f65c/images/01a14522-25e6-7a5a-8a05-1385db65bce1>

## Main features

- **Prijs**: € 545.000
- **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 545.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 78m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 1
- **Lift**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 7,47m²
- **Terras**: terras aanwezig
- **Balkon**: balkon aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 7,12m²
  - **Tuin**: 7,47m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Gulden-Vliesstraat 7, 8300 Knokke

## Contact

- **Alex Dewulf**
- Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist
- Phone: +3250623623