# Appartement te koop in Knokke for € 1.295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ7T ## Description Recent gerenoveerd en bijzonder lichtrijk appartement met drie slaapkamers, uitstekend gelegen op de prestigieuze Kustlaan, tussen het Driehoeksplein en het Albertplein. Op wandelafstand van het strand en de Royal Zoute Golf Club, en omgeven door exclusieve boetieks en kunstgalerijen, geniet dit appartement van een centrale ligging in het hart van het Zoute. De inkomhal met vestiaire in lichte eik, gastentoilet en praktische berging leidt naar de elegante leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De gezellige zithoek met gashaard geeft uit op het zonnige terras met vrij zicht over de karaktervolle villa’s van het Zoute. De volledig ingerichte open keuken met hoogwaardige Miele-toestellen vormt een harmonieus geheel met de leefruimte. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom is voorzien van ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over ingemaakte kasten en een afzonderlijke douchekamer. De derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed en ingemaakte kasten. De afwerking getuigt van een uitzonderlijk oog voor detail, met verfijnde materialen en hoogwaardige accenten zoals fineer eiken deuren, natuursteen werkbladen Emperador Brun, smeedijzeren deur en blokdeuren. Airconditioning zorgt bovendien voor optimaal comfort in elk seizoen. Een privatieve kelder en een fietsenberging in de residentie vervolledigen het aanbod. Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox tegenover het appartement. Een elegant en instapklaar appartement dat verfijning, comfort en een topligging in het Zoute moeiteloos combineert. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze bijzondere eigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261018-0003978899-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kustlaan 81, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623