# Studio te koop in Knokke for € 325.000 Zimmo code: LSTE1 ## Description Op de 3e verdieping van Residentie Royal, pal op de Zeedijk van Heist, ligt deze verzorgde studio van 35 m². De residentie kreeg in 2025-2026 een volledig gerenoveerde gevel en oogt opnieuw fris en eigentijds. Vanaf het terras kijkt u uit over zee, het strand en de haven van Zeebrugge. De inkomhal maakt meteen een goede indruk, met kasten over de volledige lengte en ingebouwde spots die een warme sfeer creëren. Zo beschikt u over ruim voldoende opbergruimte zonder dat de studio aan openheid inboet. De lichtrijke leefruimte met parketvloer biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eethoek. Slapen doet u in een opklapbed dat overdag netjes verdwijnt in een strakke inbouwkast. Zo blijft de volledige ruimte vrij om te leven, en verandert ze ‘s avonds moeiteloos in een comfortabele slaapplek. De kitchenette beschikt over een spoelbak, kookplaat, dampkap, microgolfoven en koelkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een lavabomeubel, een toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, handig bij een langer verblijf aan zee. Via de grote raampartij stapt u naar het terras met glazen balustrade, de ideale plek om te genieten van het zicht op de kust. Het centrum van Heist, de winkels, restaurants en de kusttram liggen op enkele minuten wandelen. Deze studio is een uitstekende keuze als tweede verblijf of als investering in vakantieverhuur. Zeedijk-Heist 212, 8301 Knokke-Heist – EPC 117 kWh/m²/jaar (label B). Interesse? Plan uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 35m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003982190-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 738kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 35m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 5m² - **Terras**: 3m² - **Woonkamer**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zeedijk-Heist 213 bus I3, 8300 Knokke ## Contact - **Immo Holiday** - Zeedijk-Heist 212, 8300 Knokke - Phone: +3250530104 - Mobile: +3250530104 - Website: