# Appartement te koop in Knokke for € 540.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU1I ## Description Dit zongerichte appartement is gelegen in het centrum van Knokke, op een uitstekende locatie vlakbij het commerciële centrum en op wandelafstand van het strand en het Rubensplein. Dankzij de gunstige ligging geniet u van zowel de levendigheid van de stad als de rust en het ontspannende karakter van de kust. De woonoppervlakte van 75 m² biedt een comfortabele indeling met twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een moderne badkamer. Het appartement, gebouwd in 2001, straalt kwaliteit en tijdloze elegantie uit. De lichte leefruimte geeft uit op een breed, westgericht terras. Daarnaast kan in hetzelfde gebouw een garagebox gekocht worden. Er is ook een kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en centraal gelegen woning aan zee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 540.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 540.000 - **KI**: € 999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19.303kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003988194-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 3.809kg CO²/m² - **S-peil**: 112 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Gevelbreedte**: 5m - **Verdieping**: 1 - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer**: 32m² - **Badkamer 1**: 4m² - **Badkamer 2**: 2m² - **Terras**: 4,8m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Kelder**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Leopoldlaan 106, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623