# Appartement te koop in Knokke for € 1.095.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU36 ## Description Dit lichtrijke duplexappartement is gelegen op de 3de en 4de verdieping in residentie Meerzicht te Duinenwater en combineert een zeer hoogwaardige afwerking met een rustige ligging. Het appartement onderscheidt zich door zijn doorgedreven maatwerk, de keuze voor kwalitatieve materialen en de aandacht voor detail in de volledige inrichting.  Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de zeer gezellige en bijzonder hoogwaardige afwerking op. Het appartement werd tot in de puntjes uitgetekend en afgewerkt met oog voor detail.  Een afwerking in travertin vormt de leidraad doorheen het appartement.  Dit is uitgebreid terug te vinden in de keuken, maar ook in de zitbank, de gezellige koffiehoek, het lavabomeubeltje in toilet, de verlichte pedestal tot zelf in de subtiele handgreepjes van de talrijke maatwerkkasten.  Verder is de keuken voorzien van hoogwaardige toestellen. Een wijnfrigo als finishing touch.  Ook de verlichting werd zorgvuldig uitgekozen en uitgewerkt, met een combinatie van indirecte verlichting, sfeerverlichting en discrete architecturale lichtpunten. De gietvloer en eettafel machten perfect. Het hoogwaardige kraanwerk, zowel in de keuken als in de badkamer, vervolledigt het geheel.  De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en geeft uit op de terrassen. Vanuit het appartement heeft u een mooi open zicht richting de toekomstige golf van Knokke en een zijdelings zicht op het Duinenwatermeer.  Het appartement beschikt over twee terrassen met een verschillende oriëntatie, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.  Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, beiden geschikt voor een dubbel bed en uitgerust met ingemaakte kasten. De uitzonderlijk mooi afgewerkte badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche.  De troeven op een rij: Zeer hoogwaardige en volledig op maat uitgewerkte inrichting  Maatwerkkasten en talrijke accenten in travertin  Kwalitatieve gietvloer  Volledig uitgeruste keuken  Koffiehoek en ingebouwde wijnfrigo  Twee slaapkamers met ingemaakte kasten  High-end badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche  Twee toiletten  Twee terrassen met verschillende oriëntaties  Domotica en alarmsysteem  Open zicht richting de toekomstige golf en zijdelings zicht op het Duinenwatermeer  Ruime ondergrondse fietsstalling  Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse garagebox en 3 kelderbergingen in de residentie.   Een uitzonderlijk hoogstaand duplexappartement waar de materiaalkeuze, het maatwerk en de afwerkingsdetails het verschil maken, gelegen op een toplocatie in Duinenwater Knokke.  Aarzel niet ons te contacteren voor meer info.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **Prijs /m²**: € 9.280 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 118m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 3** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Henry Van de Veldelaan 35A, 8300 Knokke ## Contact - **Seven Real Estate** - Duinenwater 12, 8300 Knokke - Phone: +32497538331 - Mobile: +32497538331