# Appartement te koop in Knokke for € 1.145.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUF0 ## Description Dit prachtig appartement is gelegen in het charmante Knokke-Heist, nabij het Rubensplein. Verzicht op de Koningslaan, door de J. Nellenslaan en op het Rubensplein en het strand. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en werd gebouwd in 2010. De woonruimte omvat twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een modern en praktisch wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling voelt het appartement licht en ruim aan. De gevel is 7,5 meter breed. Bij dit appartement kan een garagebox in hetzelfde gebouw aangekocht worden, een grote troef in de drukke badplaats Knokke-Heist. Deze eigendom combineert comfort, locatie en praktische voordelen in één aantrekkelijk pakket. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.145.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.145.000 - **KI**: € 1.365 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.592kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260330-0003835999-RES-1 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 2.032kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 146m² - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 31m² - **Badkamer 1**: 5,3m² - **Badkamer 2**: 4,7m² - **Terras**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 1,5m² - **Slaapkamer 2**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Koningslaan 234 bus 41, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623