Magazijn te koop in Knokke voor € 1.595.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRKAI

Bedrijfsgebouw met woonst – 't Walletje 12

Unieke eigendom voor bakkerij, foodproductie of logistieke activiteit, met volwaardige gezinswoning geïntegreerd.

Dit pand was jarenlang de thuisbasis van familiebakkerij Gaelens, een gekende en gewaardeerde naam in Knokke-Heist. De bakkerij verhuist naar een nieuwe locatie verderop en maakt zo de weg vrij voor een nieuwe eigenaar om dit functionele, bewezen bedrijfspand over te nemen.

Het pand ligt op bedrijventerrein 't Walletje in Westkapelle, vlot bereikbaar via de Natiënlaan, de belangrijkste invalsweg van Knokke-Heist. Dit betekent een uitgelezen uitvalsbasis: centraal in de regio, goed bereikbaar voor leveranciers en klanten, en toch met een rustige uitstraling.

Op een perceel van maar liefst 2.316 m² combineert dit pand een functionele, flexibel indeelbare bedrijfsruimte met een ruime, instapklare gezinswoning.

Bedrijfsgedeelte – ±1.555 m²
Onthaal en bureauruimte
Sectionaalpoorten voor vlotte laad- en losoperaties
Koelcellen en een vriescel
Loods onderverdeeld d.m.v. sandwichpanelen (niet-dragend), waardoor de indeling eenvoudig aan te passen is naar eigen inzicht
Ruimtes voor productie en ruimtes voor stock
Personeelsruimte met kitchenette, kleedkamers, toilet en doucheruimtes
Ruime binnenkoer en parking voor bedrijfsvoertuigen

Woongedeelte – ±220 m²
Lichtrijke leefruimte met eetkamer en zicht op de tuin
Volledig ingerichte keuken met Smeg fornuis
3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen ensuite badkamer
Aparte tweede badkamer met bad en douche
Tuin met terras

Interesse of een bezoek plannen?
Toon nummer | www.immoholiday.be