# Huis te koop in Knokke for € 6.195.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: L15C2  
<https://www.zimmo.be/nl/knokke-8300/te-koop/huis/L15C2>

## Description

Prachtige, imposante villa rustig gelegen in een charmant paadje in hartje Zoute, op&nbsp;wandelafstand van de winkels, de zee en het strand. Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime woonkamer met haard, tv-hoek met bureauruimte en eetplaats. Heel lichtrijke benedenverdieping dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de perfect aangelegde tuin met zwembad. Aangename leefkeuken met ontbijthoek. Op de eerste verdieping: ruime master bedroom met toegang tot het terras, dressing en ensuite badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en apart toilet). Bureau/ tweede slaapkamer. 3de slaapkamer met douchekamer, keuken en woonkamer (kan dienen als studio/concierge). Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Badkamer.&nbsp;De villa is onderkelderd en bestaat uit vergaderzaal/ontspanningsruimte, wasplaats en technische ruimte.&nbsp;Prachtig aangelegde tuin met terras en verwarmd zwembad. Inpandige garage voor twee wagens en outdoor parking voor meerdere wagens.&nbsp;De villa&nbsp;geniet van een perfecte oriëntatie, werd afgewerkt met oog voor detail. De villa werd eveneens voorzien van een airco-systeem, automatische besproeiing, alarm.&nbsp;
Contacteer Immo Knokke Real Estate om een bezoek in te plannen.&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/6JlFB7zHkiPBJjj3I4WQeYcXzYI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/085d8276-59d5-40fe-99e4-7dce874b40fb/dealers/361a6178-3642-4c19-94a8-173d3c8cca7a/listings/09b2625f-7e6f-4409-8531-1cc50b901eea/images/019e4b46-d4d2-71e7-8c2c-e58745871f17>

## Main features

- **Prijs**: € 6.195.000
- **Woonoppervlakte**: 535m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.106m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 6.195.000
- **Prijs /m²**: € 5.872
- **KI**: € 4.500

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 125kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230628-0001886307-RES-3
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **CO² uitstoot**: 12.675kg CO²/m²

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.106m²
- **Woonoppervlakte**: 535m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2008
- **Renovatiejaar**: 2014
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Aantal gevels**: 4
- **Verdieping**: -1
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 4
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 5
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Alarm**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Terras**: terras aanwezig
- **Balkon**: balkon aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 4
- **Aantal garages**: 2
- **Zwembad**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Zeeuwspad 24, 8300 Knokke

## Contact

- **Knokke Real Estate**
- Kustlaan 275-277, 8300 Knokke
- Phone: +32476499556
- Mobile: +32476499556
- Website: <https://www.immoknokkerealestate.be>