# Huis te koop in Knokke for € 3.700.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: L43NJ  
<https://www.zimmo.be/nl/knokke-8300/te-koop/huis/L43NJ>

## Description

Charmante koppelvilla rustig gelegen in het Britspad/Poolspad vlakbij het Dominicanenkerkje, in hartje het Zoute. De lichtrijke woon- en eetkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en een sfeervolle open haard.&nbsp;Keuken uitgevend op een zonnig, zuid-westgericht terras. Aparte berging/wasruimte. Eerste verdieping met 2 volwaardige slaapkamers met elk hun privatieve badkamer. Op de 2de verdieping 2 volwaardige slaapkamers met 2 badkamers. Elke ruimte in de woning geniet van prachtige, charmante zichten op de omgeving in de paadjes. Meerdere autostandplaatsen voor de villa. De woning is opgenomen in de lijst van bouwkundig erfgoed. Fietsenberging. Contacteer Knokke Real Estate om een bezoek in te plannen.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/gUHetIkqFw-PqtvWpXPoS3C0_xs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/085d8276-59d5-40fe-99e4-7dce874b40fb/dealers/361a6178-3642-4c19-94a8-173d3c8cca7a/listings/f6a300a0-9af3-4bd1-847a-3e0665d4a6e6/images/01a00e34-3dd5-7c66-b5a2-33352ad6e763>

## Main features

- **Prijs**: € 3.700.000
- **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 265m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 3.700.000
- **Prijs /m²**: € 15.849

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 319kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240605-0003271518-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 265m²
- **Woonoppervlakte**: 182m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 4
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 4
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Aantal openhaarden**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 3

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Badkamer 1**: 2 douchekamers
  - **Badkamer 2**: 2 douchekamers
  - **Badkamer 3**: 2 douchekamers
  - **Badkamer 4**: 2 douchekamers

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Beschermd erfgoed**: Ja

## Address

Britspad 18, 8300 Knokke

## Contact

- **Knokke Real Estate**
- Kustlaan 275-277, 8300 Knokke
- Phone: +32476499556
- Mobile: +32476499556
- Website: <https://www.immoknokkerealestate.be>