Woning te koop in Knokke voor € 1.720.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L4433)

315
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
50 dagen
Op Zimmo
30 dagen geleden
Laatste wijziging

Vandaelelaan 4, 8300 Knokke

Zimmo-code: L4433

Prijs € 1.720.000
  • Prijs € 1.720.000
  • Adres Vandaelelaan 4, 8300 Knokke
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 315 m²
  • Grondopp. 520 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1936
  • EPC 504 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Knokke (Huis, 4 slpk, 300+m² w.o., m² g ... € 3.317.142,86
  • Volledig rapport

Gelegen in het hart van Duinbergen, op een steenworp van het strand, vormt villa "Zomerrust" een unieke kans voor liefhebbers van architecturaal erfgoed. Deze karaktervolle woning, ontworpen in 1936 door architect Robert Neirynck in samenwerking met Jo Verleye, maakt deel uit van een exclusief ensemble van drie villa’s in cottagestijl met invloeden van de art deco en de hoevestijl. De historische waarde en de authentieke elementen maken van deze woning niet zomaar een huis, maar een stuk levende geschiedenis.

De charmante gevel met witgeschilderde bepleistering op een zwartgeschilderde plint en de kenmerkende steile pannen schilddaken met overkragende kroonlijsten geven deze woning een tijdloos karakter. Twee prachtige puntgevels aan de voorzijde versterken de architecturale elegantie. Details zoals het verfijnde metselwerk, brede korfboogvormige muuropeningen en de typerende glas-in-loodramen benadrukken het vakmanschap en de authenticiteit van deze unieke woning.

Binnenin ademt de villa geschiedenis, met originele elementen die grotendeels bewaard zijn gebleven. De ruime, lichte leefruimtes bieden een harmonieuze combinatie van charme en functionaliteit, terwijl de kelderverdieping extra mogelijkheden biedt voor opslag, een wijnkelder of een creatieve invulling naar wens.

De villa ligt op een privatief perceel, omgeven door een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners in alle sereniteit kunnen genieten van de kustlijn en de unieke sfeer van Duinbergen. Twee statige steektrappen aan weerszijden van de garage leiden naar de verhoogde inkompartij, wat een extra vleugje grandeur toevoegt aan de entree van de woning.

Of u nu op zoek bent naar een charmante tweede verblijfplaats, een waardevol renovatieproject of een woning met een rijk erfgoedverhaal, villa "Zomerrust" biedt u een unieke kans om een stukje Belgische architectuurgeschiedenis in ere te houden en naar eigen smaak in te richten.

Laat u verrassen door de authenticiteit en exclusiviteit van deze erfgoedvilla en maak van "Zomerrust" uw persoonlijke kustparel.

Financieel

Prijs
€ 1.720.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Kelder
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
520 m²
Woonopp.
315 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
504 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3355007
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-7 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
01-03-2025 € 1.850.000 - € 5.873,02 /m² € 3.557,69 /m²
22-03-2025 € 1.720.000 -7 % € 5.460,32 /m² € 3.307,69 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info