# Huis te koop in Knokke for € 2.295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LA4MA ## Description Uitzonderlijke eigendom met een uniek open zicht op de Hazegraspolders, vlakbij het Oosthoekplein. Indeling: inkomhal met vestiaire. Volledig ingerichte keuken met keukentoestellen Miele (combi, micro, stoomoven, grote oven, wijnfrigo,...), lichtrijke leefruimte met eetplaats genietend van het uitgestrekte open zicht naar de polders, haard op bio ethanol. Gastentoilet met extra berging. 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met elk hun privatieve douchekamer en de master kamer met aansluitend badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Alle kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Op de begane grond bevindt zich een charmante tuin met terras. Inpandige ruime garage voor 2 wagens, volledige kastenwand en wasplaats. Elektrisch oplaadpunt. 2 parkeerplaatsen buiten en 1 bezoekersparking. De woning is rustig gelegen op wandelafstand van het Zwin, de zee en de winkels. Luxe afwerking met mooie materialen. Vloerverwarming, alarm. Contacteer Knokke Real Estate om een bezoek in te plannen.  ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 2.295.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 259m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.295.000 - **KI**: € 1.779 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 259m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Zolder**: 0,75cm hoog - **Garage 1**: Grote box 2 wagens naast elkaar (elektrische oplaadpaal 11kw) - **Garage 2**: Grote box 2 wagens naast elkaar (elektrische oplaadpaal 11kw) - **Parkeerplaats 1**: Staanplaats nr. 2+3 - **Parkeerplaats 2**: Staanplaats nr. 2+3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rijkswachtlaan 38 bus A, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: