# Huis te koop in Knokke for € 1.895.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LF5AB ## Description Ontdek deze stijlvolle en recente koppelwoonst, rustig gelegen op wandelafstand van Duinenwater, het strand en het bruisende centrum van Knokke. Indeling: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer met directe toegang tot de zonnige tuin en zuidgerichte terrassen. Hier geniet u in alle rust van het verwarmde zwembad. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische ontbijthoek. Aansluitend is er een berging/wasplaats met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich: Een royale master bedroom,  een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een dressing (ook bruikbaar als tweede slaapkamer),  een derde volwaardige slaapkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet op de nachthal. De geïsoleerde zolderruimte herbergt het ventilatiesysteem en biedt extra bergruimte.  Dubbele garagebox met toegang tot een bovenliggende vierde slaapgelegenheid, uitgerust met lavabo en toilet.  De villa beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, afgesloten met een automatische poort voor optimale privacy en veiligheid. Alarm- en camerasysteem, centraal stofzuigsysteem, regenwaterput. Exclusief te koop bij Knokke Real Estate. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.895.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 972m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.895.000 - **Prijs /m²**: € 1.950 - **KI**: € 1.479 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250929-0003696672-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 4.184kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 972m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schildeken 62, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: