# Huis te koop in Knokke for € 570.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LIF32 ## Description In het hart van het bruisende Knokke bevindt zich dit te renoveren vastgoed met een zongerichte perceeloppervlakte van maar liefst 634 m². De Smedenstraat combineert de rust van een residentiële straat met een directe nabijheid tot de iconische Lippenslaan, kwalitatieve speciaalzaken en gezellige pleinen. Wie een karaktervol huis wil kopen in Knokke, geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid via het nabijgelegen station van Knokke, vlotte invalswegen en het openbaar vervoer. Dit unieke pand dat u kunt kopen kenmerkt zich door authentieke stijlelementen, zoals de hoge plafonds en een verrassend grote stadstuin. Het is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren huis te koop op een absolute toplocatie in Knokke. De buurt biedt een perfecte balans tussen de dynamiek van de kuststad en ontspanning nabij het strand en de zeedijk. Indeling: gelijkvloers: - inkomhal - leefruimte met eetkamer - ruime keuken met aansluitende veranda - terras en ruime tuin 1ste verdieping: - Master bedroom - slaapkamer - badkamer 2de verdieping: - slaapkamer 3, 4 en 5 Daarnaast beschikt dit te renoveren huis over een praktische kelder en een ruime bergzolder. Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert Arne Reubens via +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com *Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 570.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 634m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 570.000 - **KI**: € 604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 332kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251202-0003747904-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 634m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 95m² - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 550m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 550m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Smedenstraat 48, 8300 Knokke ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: