# Villa te koop in Knokke for € 1.400.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLDFR ## Description KARAKTERVOLLE VILLA - Charmante vrijstaande villa op ruim perceel in rustige wijk van Westkapelle (Knokke-Heist) Ontdek deze karaktervolle villa uit 1972, gelegen in een aangename en rustige residentiële buurt, op slechts enkele minuten van het centrum van Knokke, het strand en de N49/A11 (vlotte verbinding naar Brugge). De woning biedt met haar ruime perceel van 1.025 m² en een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² een prachtige basis voor wie houdt van rust, ruimte en potentieel. Gelijkvloers: inkomhal, bureau, gastentoilet, ruime woonkamer met eetgedeelte, keuken, wasplaats, berging en garage voor 2 wagens. Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, bijkomende bureau. Zolder: ruime bergzolder toegankelijk via schuiftrap. Tuin: grote, private tuin met west-oriëntatie en tuinhuis. Ideale woning voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of gezinswoning in een groene omgeving nabij de kust. Bezoek na telefonische afspraak met het notariaat. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400.000 - **Grondoppervlakte**: 1.025m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 1.400.000 - **Bezoekinformatie**: bezoek na telefonische afspraak met het notariaat ## Financieel - **Prijs**: € 1.400.000 - **KI geïndexeerd**: € 1.294 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251110-0003730498-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.025m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jasmijnendreef 4, 8300 Knokke ## Contact - **Notaris Sophie ROETS** - Burg. Frans Desmidtplein 3/1, 8300 Knokke - Phone: +32 (0)50 63 15 00