# Huis te koop in Knokke for € 520.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMJRL ## Description Gelegen in een rustige straat te Knokke-Heist, vindt u deze te renoveren woning met heel wat potentieel. Dit pand vormt de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, op een aangename en gegeerde locatie. U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer sluit mooi aan op de ruime keuken, wat zorgt voor een open en praktische indeling. Op het gelijkvloers is er eveneens een apart gastentoilet aanwezig. Verder omvat het gelijkvloers ook de badkamer. Vanuit de keuken bereikt u het terras, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Deze indeling maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. De combinatie van een rustige ligging en een functionele indeling maakt dit pand bijzonder interessant voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil vernieuwen en afwerken. Troeven * Rustige en aangename ligging in Knokke-Heist * 3 slaapkamers * Interessant renovatieproject met veel potentieel 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 126m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1928 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 - **KI**: € 431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 988kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250605-0003618185-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 1928 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Uilenspiegelpad 4, 8300 Knokke ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: