# Huis te koop in Knokke for € 1.595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQU78 ## Description Prachtige, karaktervolle woning op een uitzonderlijke ligging in het hart van Het Zoute, verscholen langs een charmant paadje en op slechts enkele stappen van het Dominicanenkerkje en het strand. Indeling: inkomhal met vestiaire. Lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. Praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met ingemaakte kasten, evenals een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat een tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. Douchekamer met lavabo en toilet. Derde slaapkamer. Als extra troef beschikt de woning over een zonovergoten dakterras met een prachtig open uitzicht over Het Zoute. Een unieke, instapklare woning op een absolute toplocatie. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.595.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.595.000 - **KI**: € 354 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260807-0003929448-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.450kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Amerikapad 20, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: