# Huis te koop in Knokke for € 2.395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRE9Y ## Description Lichtrijke en ruime woning op een uitstekende ligging aan het charmante Oosthoekplein in Knokke-Zoute, op wandelafstand van de Zeedijk en het Zwin. Indeling: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De master bedroom is voorzien van ingemaakte kasten en een ruime aansluitende badkamer en biedt toegang tot een royaal zuidwestgericht terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een afzonderlijke douchekamer. De verdieping vormt het hart van de woning en omvat een bijzonder lichtrijke woon- en eetkamer met hoge plafonds en grote raampartijen. De leefruimte sluit aan op een aangenaam terras met een open en groen uitzicht. De ruime leefkeuken met centraal keukeneiland geniet bovendien van een mooi zicht richting het Oosthoekplein. Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. De mezzanine biedt bijkomende ruimte en kan perfect worden ingericht als bureau, polyvalente ruimte of vierde slaapkamer. Tevens bestaat de mogelijkheid om een lift in de woning te voorzien. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een berging, wasplaats en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Een unieke en bijzonder lichtrijke woning die ruimte, comfort en een gegeerde ligging in het hart van het Zoute perfect combineert. Contacteer Alex Dewulf voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.395.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.395.000 - **KI**: € 2.098 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 60kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 61m - **School**: 2.500m - **Strand**: 2.200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oosthoekplein 4, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf - Albertstrand** - Zeedijk 527, 8300 Knokke - Phone: 050 623 623 - Mobile: 0477 74 18 97 - Website: