# Huis te koop in Knokke for € 1.295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS25U ## Description Ruime en recente hoekwoning op een bijzonder aangename ligging, vlak bij de Groentenmarkt en het Keuvelhoekplein. Indeling: inkomhal met gastentoilet. Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige gashaard en directe toegang tot het zonnige terras. Volledig geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, douche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een afzonderlijke douchekamer met dubbele lavabo. Apart toilet in de nachthal. De tweede verdieping omvat een ruime vierde slaapkamer met bureauruimte en een stijlvolle badkamer in Mortex met douche, lavabo en toilet. De slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten. De woning geniet van een hoogwaardige afwerking met onder meer natuursteen, eikfineer en Mortex. Garage voor één wagen met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er mogelijkheid om een extra wagen voor de woning te parkeren. Een instapklare woning met vier slaapkamers, zonnig terras en kwalitatieve afwerking op een gegeerde ligging in Knokke. Exclusief te koop bij Knokke Real Estate. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 - **Prijs /m²**: € 8.000 - **KI**: € 1.094 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003968662-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.710kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Graaf Jansdijk 1 bus A, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: