# Huis te koop in Knokke for € 4.250.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSDED ## Description Deze tijdloze villa combineert karaktervolle architectuur met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk gevoel van privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 455 m², hoogwaardige materialen en een doordachte indeling straalt de woning pure elegantie en verfijning uit. De lichtrijke leefruimtes met royale raampartijen sluiten naadloos aan op de prachtig aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Groenblijvende hagen creëren een oase van rust (Dominique Eeman). Een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen en prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De elegante woonkamer met haard en eetkamer sluiten harmonieus aan op de volledig ingerichte leefkeuken met hoogwaardige toestellen. Een afzonderlijke tv-kamer biedt extra rust en intimiteit. Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing. Een open bureau- of speelruimte biedt bijkomende flexibiliteit voor het hele gezin. De dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor optimaal praktisch comfort. Een uitzonderlijke villa waar tijdloze klasse, ruimte en privacy samenkomen in een groene en exclusieve setting in Knokke. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.250.000 - **Woonoppervlakte**: 455m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 693m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 4.250.000 - **KI**: € 2.629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.065kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 693m² - **Woonoppervlakte**: 455m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Platanen 9, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: