# Huis te koop in Knokke for € 1.200.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFEC ## Description In de rustige en bijzonder gegeerde woonwijk ’t Schildeken, aan de Knokkestraat in Duinbergen, bevindt zich deze stijlvolle en lichtrijke villa met een prachtige, groene zuidgerichte tuin. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, op een uitstekende locatie vlak bij het bruisende Knokke-Heist. De woning is volledig instapklaar en onderscheidt zich door haar aangename leefruimtes, mooie lichtinval en praktische indeling. De open leefruimte straalt een gevoel van ruimte en gezelligheid uit en biedt rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin. Zo vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet u op elk moment van het jaar van een aangename woonbeleving. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, en twee badkamers die het dagelijkse comfort aanzienlijk verhogen. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om de woning volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. De groene, zuidgerichte tuin vormt een echte troef en nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen. Tot slot beschikt de woning over een nabijgelegen garagebox, ideaal voor veilig parkeren en extra bergruimte. Een instapklare villa op een gegeerde locatie, met een zonnige tuin en tal van troeven. Een uitgelezen kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving, met alles wat Knokke-Heist te bieden heeft binnen handbereik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.200.000 - **Prijs /m²**: € 6.486 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3940841 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 188m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Schildeken 25, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: