# Huis te koop in Knokke for € 1.179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHZP ## Description Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige en gegeerde residentiële omgeving van Knokke en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een kwalitatieve afwerking. Indeling van de woning: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de eetplaats en de volledig ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing en een aansluitende badkamer met inloopdouche. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer, uitgerust met een ligbad. Buiten bevindt zich een zonnig terras met aansluitend een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle privacy en rust kunt genieten. De woning werd volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit en comfort, waarbij gebruik werd gemaakt van duurzame en tijdloze materialen. Bovendien is de woning uitgerust met energiezuinige technieken en is er voldoende parkeergelegenheid voorzien. Een instapklare woning op een uitstekende ligging in Knokke, ideaal als vaste woonst of tweede verblijf. Bijkomende troef is de mogelijkheid om een extra verdieping bij te bouwen, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.179.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 493m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.179.000 - **Prijs /m²**: € 2.391 - **KI**: € 895 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221011-0002694729-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 493m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Korenbloemdreef 45, 8300 Knokke ## Contact - **IMMO WOESTYN DUINBERGEN** - Mimosastraat 2, 8300 Knokke - Phone: +3250511382 - Mobile: +3250511382 - Website: