# Villa te koop in Knokke for € 1.095.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOM1 ## Description Deze vrijstaande woning beschikt over een afgesloten oprit met private parkeergelegenheid, een compacte carport en een praktische fietsenberging. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een comfortabel salon en een gezellige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken met aparte wasplaats. Vanuit de leefruimte geniet je van een mooi zicht op de tuin en de zonnige terrassen, waar een zonneluifel voor extra comfort zorgt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via de trap in de woonkamer bereik je de benedenverdieping, waar zich een tweede ruime slaapkamer met bijhorende badkamer bevindt. Ook op energetisch vlak biedt deze woning extra troeven, dankzij de recent geplaatste warmtepomp en de aanwezige zonnepanelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 493m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **Prijs /m²**: € 2.221 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2694729-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 493m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Korenbloem 45, 8300 Knokke ## Contact - **IMMO OTTEVAERE** - Acacialaan 9, 8300 Knokke - Phone: +3256722590 - Mobile: +3256722590 - Website: