# Handelspand te koop in Koekelare for € 199.000 Zimmo code: LSJWQ ## Description Op een interessante zichtlocatie vinden we dit mooi gerenoveerde 2-slaapkamerappartement met bijhorende handelsruimte. De perfecte combinatie wonen en werken, geschikt als kantoor, vrij beroep, winkelruimte,... en momenteel ingericht als kapsalon. Door de aparte ingang hou je woning en handel/werken indien gewenst perfect gescheiden. Het appartement bestaat uit: lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer met douche, toilet, lavabo en ruimte voor wasplaats, nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers (1 is voorzien van inbouwkasten). De bijhorende handelsruimte (winkel, kantoor,...) heeft een aangename lichtinval en kijkt op uit straatkant (etalage mogelijk), hier vinden we ook een apart toilet en berging. In de kelderverdieping van het gebouw bevindt zich de garage. STARTPRIJS: elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet akkoord kan gaan met het bod. Meer weten? Bel ons snel en plan je bezoek in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 546kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260422-0003852906-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ringlaan 9 - B, 8680 Koekelare ## Contact - **Osaer - Pauwels Torhout** - Burg 7, 8820 TORHOUT - Phone: 050/678 190 - Website: