# Bouwgrond te koop in Koekelare for € 299.000 Zimmo code: LQED3 ## Description Langs de Provinciebaan in Koekelare treffen we deze 2 te renoveren / te slopen woningen met loods. De eigendom geniet prachtige vergezichten én een zeer vlotte verbinding naar winkels, Diksmuide-Torhout,.. Deze eigendom biedt mogelijkheden tot het bouwen van 2 half-open nieuwbouwwoningen (max 1 000 m³ per woning) met elk een woningbijgebouw die groter is dan ‘standaard’ toegelaten in agrarisch gebied (standaard = 40m² woningbijgebouw per woning). Door aanwezige vergunde loodsen is het hier mogelijk om 2 woningbijgebouwen te plaatsen van ca. 160 m² en 215 m² Uiteraard is het ook mogelijk om 1 woning te bouwen (max. 1 000 m³) in combinatie met 2 woningbijgebouwen zoals hierboven beschreven. Uiteraard is bovenstaande enkel mogelijk mits het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunningen. EPC huis nummer 14: 20250630-0003636893-RES-1 - score: 840 kWh/m² jaar - label F EPC huis nummer 16: 20250630-0003636924-RES-1 - score: 396 kWh/m² jaar - label D Interesse in deze eigendom met tal van mogelijkheden? Bel Mieke voor meer info en/of een bezoek: 0471/57 94 06 Link naar video: https://youtu.be/pZ0sH1Rz50M ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Grondoppervlakte**: 2.030m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 170 ## Energie - **EPC-waarde**: 396kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250630-0003636924-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.030m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Provinciebaan 14-16, 8680 Koekelare ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406