# Huis te koop in Koekelare for € 749.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOG36 ## Description Op een uitzonderlijk rustig gelegen perceel van maar liefst 2.684 m² bevindt zich deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden, omringd door groen en absolute rust. Gelegen vlakbij het prachtige Arboretum van Koekelare geniet u hier van een unieke combinatie van privacy, ruimte en een aangename woonomgeving. Tevens op een steenworp van het centrum van Koekelare. De woning beschikt over een ruime oprit met garage en een grote, zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Binnenin wordt u verwelkomd via de inkomhal met gastentoilet. Verder omvat de woning een lichtrijke leefruimte, keuken, veranda met zicht op de tuin, berging en praktische wasplaats. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt. Troeven van deze woning: Alleenstaande woning op 2.684 m² Uiterst rustige en groene ligging Nabij het Arboretum van Koekelare Grote tuin met veel privacy Ruime oprit en garage 3 slaapkamers Veranda en terras Veel potentieel en ruimtegevoel Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met charme, ruimte en een prachtige omgeving? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.684m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 785 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 496kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003867547-RES-2 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.684m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Carrestraat 29, 8680 Koekelare ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: