# Huis te koop in Koekelare for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP2XU ## Description Op een vlotte locatie nabij het centrum van Koekelare bevindt zich deze verzorgde en gerenoveerde rijwoning. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen geniet u hier van een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 156 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de woning terecht. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische wasplaats, een volledig uitgeruste keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak, evenals een gezellige en lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een handige dressing en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en lavabo in meubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig op deze verdieping. Via een zolderluik in de dressing bereikt u de zolderruimte met flex-trap, ideaal voor extra berging. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras. Deze buitenruimte biedt de ideale basis om een aangename tuinomgeving volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Bovendien is er een praktische buitenberging aanwezig. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met voldoende ruimte en een centrale ligging in Koekelare. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 195m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 304 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250813-0003663013-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Met radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 195m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 29m - **Winkels**: 386m - **School**: 69m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², Voorzien van een inloopdouche, enkele lavabo in meubel, eengreepsmengkraan, thermostatische kraan. Ventilatie voorzien - **Opbergruimte**: 10m² - **Kleedkamer**: 8m² - **Keuken**: 17m², Uitgerust met keramisch kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, koelkast, dubbele spoelbak - **Woonkamer 1**: 25m², Waterteller in ingemaakte kast - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 22m², Verlichting aanwezig - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 30m², Toegankelijk via flex-trap vanuit de dressing - **Woonkamer 2**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sterrestraat 76, 8680 Koekelare ## Contact - **Vastgoed-B-home** - Wijnendalestraat 151 B, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 0499/12.44.02 - Website: