# Huis te koop in Koekelare for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQB7X ## Description Instapklare, gesloten bebouwing op rustige ligging met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin. STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod. Deze verzorgde woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum, het openbaar vervoer en dichtbij de winkelcentra met een vlotte verbinding naar invals-en autosnelwegen. De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en is uitgerust met tal van moderne voorzieningen, waaronder een HR ketel, zonnepanelen ( 12 stuks ), vernieuwde gas-en waterleidingen, dakisolatie en een CONFORME keuring elektriciteit. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte, een recent volledige geïnstalleerde, eigentijdse keuken en een moderne badkamer. Ruime garage met toilet en rechtstreekse toegang tot de keuken. Verder zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een praktische (volledig geïsoleerde) opbergzolder die extra bergruimte biedt. De absolute blikvanger is de prachtige, zuidgerichte tuin met groot terras en uniek, vrij uitzicht over de achterliggende velden. Hier geniet je in alle privacy van rust, natuur en zon. Eén ideale gezinswoning waar comfort, ruimte, een gunstige ligging en energiezuinig wonen perfect samenkomen! Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 576m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 576m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eikendreef 24, 8680 Koekelare ## Contact - **Correct Vastgoed Eernegem** - Oostendesteenweg 216B, 8480 ICHTEGEM - Phone: 0492 / 08 08 08 - Website: