# Boerderij te koop in Koekelare Zimmo code: LQJSC ## Description De zeer verzorgde boerderij is gelegen aan de Molenhoek 2 in het mooie rustige landschap van Bovekerke. Vorig jaar is vergunning verleend voor een nieuwe melkveestal van 110 runderen voor onbepaalde duur. De melkveestal is van het type potstal, zeer lichtrijk en gezond voor de koeien, met top resultaten. Het nieuwe gedeelte van de melkveestal is 50 m x 21 m, aangebouwd in het verlengde van bestaande vernieuwde melkveestal van 40 m x 16 m. Ook de melkput in nieuw gebouwd, systeem Delaval 2 x 10 met aangebouwd melkhuis tank 10.000 liter. Er is ook een loods met boxen voor paarden en/of vaarzen  van 25 m x 12 m en een recente machineloods van 30 m x 12 m. Er is tevens hoevetoerisme aanwezig met volledig uitgeruste vakantiewoningen voor 32 personen, met rendabel inkomen, zeer gewaardeerd door de vele bezoekers en goed gekend als vakantiehoeve de Finesse www.definesse.be De grote vakantiewoning heeft een ruime gemeenschappelijke ruimte en 4 afzonderlijk toegankelijke afdelingen met telkens keuken, salon, badkamer en slaapkamers. Ook het bakhuis vooraan werd omgebouwd tot afzonderlijke vakantiewoning, zeer gezellig en verzorgd ingericht, ideaal voor volledig gezin. De ruime bedrijfswoning ligt afzonderlijk, alles goed gestructureerd, rust en privacy in verzorgde mooie omgeving. De hoeve zelf is gelegen op 1,88 ha, samen met de aanpalende eigendomsgrond is ze gelegen op 11,15 ha. Met nog aanpalende huurgrond is er eventueel mogelijkheid tot meer dan 20 ha.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 111.533m² grondoppervlakte - **Energielabel**: D ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180420--000205156-4--1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 111.533m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address 8680 Koekelare ## Contact - **Agro Vastgoed** - Ruiffeleindestraat(o) 13, 8550 Zwevegem - Phone: +32475555834 - Mobile: +32475555834 - Website: