# Huis te koop in Koekelare for € 287.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQZLO ## Description Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is deze charmante gezinswoning in het centrum van Koekelare precies wat u zoekt. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een inpandige garage combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang geeft tot de praktische gelijkvloerse ruimtes, waaronder een douchekamer met toilet, een was- en bergplaats en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval doorheen de dag. Buiten geniet u van een zonnig terras met aangename tuin en een ruime tuinberging, ideaal voor ontspanning of extra opslagruimte. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De woning werd grondig gerenoveerd in 2007 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een EPC-label C, centrale verwarming op aardgas en een bewoonbare oppervlakte van 160 m² is dit een energiezuinige en instapklare woning waar u meteen uw thuis van kunt maken. Troeven Centrale ligging op wandelafstand van markt, winkels en voorzieningen 3 ruime slaapkamers Inpandige garage met automatische poort Zongerichte tuin en terras Ruime leefruimte met open keuken Renovatiejaar 2007 EPC-label C (229 kWh/m²) 160 m² bewoonbare oppervlakte Instapklaar en perfect onderhouden Een ideale woning voor gezinnen, koppels of iedereen die comfortabel wil wonen in een levendige en centrale omgeving. Ontdek zelf de charme en ruimte van deze aantrekkelijke woning tijdens een bezoek. Grondoppervlakte 210 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 160 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 229 kWh/m² - Label C - UC 3714054 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17322)   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 287.500 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 287.500 - **Prijs /m²**: € 1.369 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 229kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3714054 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 210m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8680 Koekelare ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: