# Huis te koop in Koekelare for € 261.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR1JP ## Description Bent u op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers, een aangename tuin en heel wat praktische troeven op een centrale ligging? Dan is deze woning in het hartje van Koekelare zeker een bezoek waard. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, supermarkten, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een belangrijke troef is de uitweg aan de achterzijde, die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime garage/opslagruimte en carport. Daarnaast beschikt de woning over een recent vernieuwde keuken en een volledig vernieuwde elektrische installatie. Indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken en droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een kinderkamer/bureau en een badkamer. Verder beschikt de woning over een ruime zolder en een praktische wasruimte met afzonderlijk toilet. De gezellige tuin beschikt over twee terrassen: een ruim terras dat aansluit bij de woning en een tweede, zonovergoten terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De leuke buitenbar vormt hierbij een extra troef en maakt van de tuin een aangename plek om te vertoeven. Helemaal achteraan het perceel bevinden zich de ruime garage/opslagruimte en carport, met voldoende mogelijkheden voor het parkeren van de wagen en heel wat extra opbergruimte. Kortom, een aangename woning op een uitstekende ligging in het centrum van Koekelare, met een mooie combinatie van gezellig wonen en praktische mogelijkheden. Interesse? Neem gerust contact op met Ward via 0470 20 66 88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Renovatieplicht van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 261.000 - **Grondoppervlakte**: 445m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 261.000 - **Prijs /m²**: € 587 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 739kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210512-0002414522-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 445m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Tuinhuis**: 9m² ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 4,5m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 7,5m² - **Woonkamer**: 16m² - **Eetkamer**: 16m² - **Keuken**: 8m² - **Wasplaats**: 15m² - **Tuinhuis**: 9m² - **Garage**: 56m² - **Carport**: 17m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 5,5m² - **Badkamer**: 3,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ichtegemstraat 23, 8680 Koekelare ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: