# Huis te koop in Koekelare for € 369.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVOB ## Description Op een rustige, landelijke locatie in Koekelare bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.110 m². Een ideale plek voor wie houdt van ruimte, groen en privacy, met als extra troef een ruim bijgebouw en een bijkomende weide. Bij het binnenkomen kom je terecht in de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij de raampartijen geniet je hier van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er toegang tot de veranda, waar je in alle rust kan genieten van het groene uitzicht. Het gelijkvloers beschikt verder over een ruime inpandige garage en een badkamer met wasruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de extra weide en het bijgebouw deze woning bijzonder interessant maken voor wie op zoek is naar extra buitenruimte. Op energetisch vlak beschikt de woning reeds over dakisolatie en 14 zonnepanelen. Mits de installatie van een warmtepomp zijn er mogelijkheden om het energetische comfort en de EPC-score verder te verbeteren. Een eigendom met tal van mogelijkheden, op een mooie landelijke locatie! Troeven * Rustige, landelijke ligging in Koekelare * Vrijstaande woning op een perceel van 1.110 m² * Grote tuin met bijkomende weide * Ruime paardenstal en inpandige garage * 14 zonnepanelen en dakisolatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 166 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 560kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003983452-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.110m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 0,01m² - **Keuken**: 0,01m² - **Woonkamer**: 0,01m² - **Slaapkamer 1**: 0,01m² - **Slaapkamer 2**: 0,01m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Clevenstraat 8, 8680 Koekelare ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: