# Appartement te koop in Koekelberg for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQGD4 ## Description Appartement op de vierde verdieping, mooi gelegen in de Basilieklaan te Koekelberg. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het heeft tevens 2 heerlijke terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, perfect om te genieten van de zon en van het natuurlijk licht. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat! De hal omvat een vestiaire en toilet. De leefruimte met veel lichtinval bestaat uit een living en een eethoek en heeft direct toegang tot het terras aan de voorzijde. Een grote, volledig uitgeruste keuken biedt ook toegang tot dit terras. Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers die elk uitkomen op een tweede terras. Er is een badkamer met ligbad en toilet + een aparte douchekamer. Het gebouw wordt goed beheerd: het dak is in 2024 gerenoveerd, er zijn geen grote werken gepland en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn redelijk (€ 170). Gepantserde deur en kelder. De lift is conform. Het gebouw is gelegen in een rustige woonwijk met veel bomen langs de straat en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Veel openbaar vervoer. Het centrum van Brussel is makkelijk bereikbaar met de bus, tram of metro, terwijl de ring en de E40 op slechts een paar minuten rijden met de auto liggen. Winkels en scholen in de buurt. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 1425 per maand. Alle attesten zijn beschikbaar op: scottys.be. Energielabel (EPC): C- en electriciteit is conform. Voor bezoeken of meer informatie: Tel: +32 2 309 45 40 of info@scottys.be. Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub:-) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 1.584 - **Maandelijks**: € 170 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 14.824kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220115-0000603363-01-9 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 10m² - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Basilieklaan 333 bus 4C, 1081 Koekelberg ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Sint-Genesius-Rode - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: