# Appartement te koop in Koekelberg for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRQUC ## Description Keokelberg | Basilica District – Appartement met 2 slaapkamers! Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein, gezellig gebouw. ​​Het bestaat uit een aangename, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer, twee comfortabele slaapkamers (waarvan één met toegang tot het achterterras), een doucheruimte en een apart toilet. Een ruime kelder completeert de woning. Ideaal voor zowel starters als investeerders. De maandelijkse servicekosten van circa € 120 dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, beheerkosten, gebouwverzekering en de kosten voor privéverwarming. Het appartement is in de loop der jaren gerenoveerd, inclusief dubbele beglazing, keuken, muren, plafonds, elektrische bedrading en isolatie in de vloeren en binnenmuren. Energielabel (EPC) klasse G, 440 kWh/m²/jaar, 85 kg CO²/m²/jaar, unieke code: nᵒ 20260612-0000756445-01-6. Gelegen tussen de basiliek, het Koninklijk Athenaeum van Koekelberg, het Simonispark en de wijk Karreveld, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in de buurt (openbaar vervoer, parken, scholen, winkels, restaurants, hoofdwegen, tunnel, enz.). De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief; bovendien is de informatie in deze advertentie niet juridisch bindend. Mis deze kans niet! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI geïndexeerd**: € 860 - **Maandelijks**: € 120 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 33.080kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 440kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260612-0000756445-01-6 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 85kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 144m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 16m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 58 bus 01, 1081 Koekelberg ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 bus B0, 1050 Elsene - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: