# Appartement te koop in Koekelberg for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUIL ## Description Basilieklaan, ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, op de 6e verdieping met lift. Licht appartement met 2 slaapkamers, op te frissen, met terras en zeer weinig inkijk. Bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m² (volgens het EPC), met ingebouwde opbergruimtes. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, slaapkamer 1, ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast) + aangrenzend terras, nachthal, slaapkamer 2, badkamer en apart toilet. Dicht bij alle winkels, scholen en openbaar vervoer. Kelder in de ondergrondse verdieping. Gemeenschappelijke gasketel. EPC: E+.Voorschot voor de gemeenschappelijke lasten: € 180/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, warm water en koud water. Werkelijke foto's, maar met AI-ontrommeling. Momenteel vrij van bewoning. Mogelijkheid om een garage aan te kopen (+ € 30.000). Info en bezoeken: Residency 02 268 58 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202503070000706754011 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 57kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 6 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de la Basilique 363, 1081 Koekelberg ## Contact - **RESIDENCY** - Avenue de l'amarante 39, 1020 Laken - Phone: +32 (0)2 268 58 00 - Mobile: +32 (0)2 268 58 00 - Website: