# Under option - Loft te koop in Koekelberg with 2 slaapkamers Zimmo code: LS0UU ## Description KOEKELBERG – Ideaal gelegen nabij metrostation Simonis, het Elisabethpark en de Basiliek van Koekelberg, in een uniek residentieel complex gebouwd in 2005 en rustig gelegen in het binnengebied van het bouwblok, prachtige LOFT (2slpk/1badk/1bur) met ± 136 m² (volgens EPC) en ± 35 m² TERRASSEN. De loft is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, 2 slaapkamers met talrijke opbergmogelijkheden, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, bureau en wasruimte. Prachtig terras van ± 35 m². De residentie beschikt bovendien over uitzonderlijke gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ZWEMBAD, een FITNESSRUIMTE en uitgestrekte GEMEENSCHAPPELIJKE TUINEN. De woning werd met smaak ingericht en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en afwerkingen. EPC D-. Een parkeerplaats is verplicht aan te kopen voor een bijkomende prijs van € 25.000. Een atypische eigendom die een unieke woonomgeving in Brussel biedt, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 - **KI**: € 1.658 - **Onroerende voorheffing**: € 1.944 - **Maandelijks**: € 180 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202506170000718392018 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 39kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 10m², vloerbekleding: parket - **Kantoor 1**: 6m² - **Terras**: 35m² ## Address Rue De Neck 26, 1081 Koekelberg ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: