# Appartement te koop in Koekelberg for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU8W ## Description Ruim en lichtrijk appartement van 171 m² in Koekelberg, rustig gelegen nabij openbaar vervoer en het centrumDit ruime appartement biedt een aangename combinatie van wooncomfort, ruimte en een rustige ligging. De leefruimtes genieten van een mooie lichtinval en sluiten aan op het ruime terras van 18 m². Dankzij de twee slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.De ligging is een absolute troef: rustig wonen met het centrum, het park, het station en het openbaar vervoer op korte afstand.Belangrijkste ruimtes: Ruime woonkamer van 54 m² met veel lichtinvalKeuken van 18 m² met inductiekookplaatTwee slaapkamers van elk 17 m²Twee badkamers, waarvan één met ligbad en één met doucheTwee toilettenTerras van 18 m² aansluitend aan de leefruimtePraktische bergingenGrote kelderDubbele garage van 29 m² (verplicht aan te kopen voor euro50.000)Troeven: Elektrische zonnewering over de volledige lengte van het terrasIndividuele boilers per badkamer, recent vernieuwdDak van het gebouw recent volledig vernieuwd en geïsoleerdLift recent vernieuwd en volledig conformVideo-parlofonieLasten:euro250 per maand (kosten syndicus, brandverzekering, onderhoud van de gemene delen,...)Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 2.796 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202605280000754535014 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m², Spoelbak enkel, Douche, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Ventilatiesysteem - **Badkamer 2**: 7m², Tegels, Spoelbak dubbel, Ligbad, Ventilatiesysteem - **Opbergruimte 1**: 9m² - **Opbergruimte 2**: 6m² - **Garage**: 29m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 18m², Tegels, Spoelbak dubbel, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast met vriesvak, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: 54m² - **Nachthal**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Terras**: 18m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 1m², Met handenwasser ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kasteellaan 18 bus 206, 1081 Koekelberg ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: