# Appartement te koop in Koekelberg for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSWTA ## Description *Karaktervol appartement met uniek groen uitzicht op het Elisabethpark* Wakker worden met zicht op de bomen en de seizoenen van dichtbij zien veranderen: in dit appartement brengt het uitzicht op het Elisabethpark de natuur tot in huis. Een groene plek om thuis te komen, met het stadsleven binnen handbereik. Het appartement van ongeveer 62 m² ligt op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 30, met lift. De authentieke vloeren geven de woning charme, terwijl de recent vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags comfort. Je beschikt over een leefruimte met halfopen keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Twee private kelders bieden extra opbergruimte. Ook de ligging is een troef. Het centrum van Brussel ligt op korte fietsafstand en in de buurt vind je gezellige bars en restaurants op wandelafstand. Met het park voor de deur is er bovendien alle ruimte voor een wandeling of een rondje joggen. Het metrostation Simonis/Elisabeth ligt op ongeveer acht minuten wandelen, via een aangename route door het park. Ideaal voor je dagelijkse woon-werkverkeer, met op de terugweg een moment om tot rust te komen na een drukke werkdag of de levendigheid van het centrum. Er is parkeergelegenheid voor het gebouw en in de omliggende zijstraten, met een elektrische laadpaal in de zijstraat. De goede verbinding met de autosnelweg maakt het appartement ook vlot bereikbaar met de wagen. *Praktisch* - Circa 62 m² met één slaapkamer - Keuken vernieuwd in september 2025 - Badkamer vernieuwd in maart 2026 - Tweede verdieping met lift - Twee private kelders - EPC-label C - Vraagprijs: 245 000 euro - Lage gemeenschappelijke kosten: 85,56 euro/maand - Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd): € 588 Vrij bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: C- ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Gemeensch. kosten**: € 85 - **KI**: € 588 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **Energielabel**: C- - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bouwjaar**: 1938 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Address Pantheonlaan 33, 1081 Koekelberg ## Contact - Mobile: 0499578856