# Projectgrond te koop in Koekelberg for € 1.550.000 Zimmo code: LRUGO ## Description Bent u op zoek naar een direct uitvoerbaar en future-proof project in Brussel? Wij bieden het Projet Jules Besme aan, een volledig vergund vastgoedproject met een uitstekende ligging. Het project, gelegen in de Jules Besmestraat 122 te 1081 Koekelberg, behelst de renovatie en optopping van een semi-industrieel pand tot een gemengd complex van een magazijn en zeven hoogwaardige appartementen. Het project is strategisch gelegen in een rustige, voornamelijk residentiële straat, in de gewilde wijk van de Basiliek van Koekelberg en het groene Elisabethpark. Bereikbaarheid: Op slechts 3 km van de Brusselse Ring en dichtbij belangrijke verkeersassen zoals de Louis Mettewielaan en de Emile Bossaertlaan. Mobiliteit: Uitstekend ontsloten door openbaar vervoer (4 tot 13 minuten wandelen), met een Villo-station op amper 300 meter en diverse Cambio-standplaatsen in de directe omgeving. Voorzieningen: Alle nodige faciliteiten (winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur) bevinden zich in een straal van maximaal 2 km. Het perceel is niet opgenomen in de Brusselse inventaris van de bodemstaat en ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550.000 - **Grondoppervlakte**: 741m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.550.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 25kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 741m² - **Conditie**: Goede staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Jules Besmestraat 122, 1081 Koekelberg ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: