# Huis te koop in Koekelberg for € 790.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LK73Q ## Description Charmant herenhuis gelegen aan de Leopold II-laan in Koekelberg. Deze op te frissen woning beschikt over een royale oppervlakte van 464m². Vandaag is ze ingedeeld als kinderdagverblijf (op de verdiepingen -1 en 0), waarvan de activiteit reeds werd stopgezet, en een woongedeelte met 7 slaapkamers. De indeling van de woning is als volgt: Verdieping -1: vroeger kinderdagverblijf (meerdere ruimtes, waaronder een kleine keuken), toegang tot de zuidgeoriënteerde tuin, kelder op -2, technische ruimte met verwarmingsketel (Viessmann, 2014 en gekeurd). Verdieping 0: tweede deel van het kinderdagverblijf met twee royale leefruimtes, keuken, bijkeuken en toegang tot het terras en de tuin. Verdieping 1: eerste deel van het woongedeelte: lichtrijke woonkamer, ruime eetkamer met keuken, bureau, badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en douche. Op het tussenverdiep bevindt zich nog een vestiaire/bergruimte met elektrische boiler en een apart toilet. Verdieping 2: drie ruime (slaap)kamers, waarvan één met aanpalend terras (28 m²). Verdieping 3: vernieuwde berging, vier slaapkamers (gelegen onder het dak), badkamer met douche en twee wastafels, en een apart toilet. De achtergevel werd geïsoleerd in 2007. Het EPC vermeldt dat de gevel niet geïsoleerd is, maar de achtergevel werd wel degelijk geïsoleerd in 2007. Elektrische keuring conform. Wenst u dit pand graag te bezichtigen? Doe een aanvraag via www.dewaele.com of via Danielle Kaluza 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 790.000 - **Woonoppervlakte**: 464m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 790.000 - **KI**: € 1.777 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 464m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Leopold II-laan 282, 1081 Koekelberg ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: