# Under option - Huis te koop in Koekelberg with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ4XD ## Description Deze opbrengsteigendom in Brussel bestaat uit vier afzonderlijke appartementen, elk voorzien van een eigen terras. Het gelijkvloers appartement geniet bovendien van een privatieve tuin. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Brussel, de nabijheid van openbaar vervoer en het aantrekkelijke rendementspotentieel vormt dit gebouw een interessante opportuniteit voor investeerders. Beschrijving van het gebouw: Gelijkvloers appartement (76m²): inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer, terras en privatieve tuin. EPC: 513 kWh/m² - label G. Eerste verdieping (89m²): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer, bureauruimte en terras. EPC: 301 kWh/m² - label F. Tweede verdieping (89m²): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer, bureauruimte en terras. EPC: 268 kWh/m² - label E-. Derde verdieping (88m²): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, een slaapkamer, bureauruimte en terras. EPC: 784 kWh/m² - label G. Gelegen op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel en de belangrijkste uitvalswegen. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de verhuurbaarheid van de appartementen. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met vier afzonderlijke appartementen en een aantrekkelijk rendementspotentieel. Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd. Elektrische keuringen niet conform. Bij interesse kunt u contact opnemen via 0483/09.94.71 of via noa.verbustel@living-stone.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 510m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **KI**: € 3.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 510m² - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 17,43m² - **Bureau**: 8,62m² - **Badkamer**: 5,02m², Ligbad - **Woonkamer**: 17,2m² - **Keuken**: 8,8m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Segherslaan 45, 1081 Koekelberg ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: