# Huis te koop in Koekelberg for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFLO ## Description Afspraak uitsluitend telefonisch via Elias Le Juste op 0488/ 03.30.88. Alle documenten van het pand zijn te raadplegen via "www.stonefields.be". Welkom in de Félix Vande Sandestraat 68 te Koekelberg, waar we deze perfect gelegen, volledig gerenoveerde en energiezuinige woning terugvinden, voorzien van vier slaapkamers en ideaal voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen in de stad. Indeling: we betreden de woning via de inkomhal, waar zich een mooie trappenhal bevindt met rechtstreekse toegang tot de leefruimte en een zeer gezellige zithoek. Verder doorlopend komen we in de volledig nieuwe keuken, uitgerust met alle toestellen en hedendaags comfort. Wanneer we de trap naar beneden nemen, treffen we een prachtige moderne badkamer met aansluitend een volledig ingerichte berging en wasruimte. Via de trap naar boven vinden we twee mooie, ruime slaapkamers. Op de bovenliggende verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met daarnaast een extra slaapkamer die eventueel in te richten is als bureauruimte De woning is uitstekend gelegen, vlakbij scholen, openbaar vervoer en in de nabijheid van winkels. Perfect voor starters en grote gezinnen!! VOOR SNELLE BESLISSERS! STONEFIELDS – Elias Le Juste – 0488/ 03.30.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.657kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260126-000074595-01-7 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.100kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 50m - **School**: 200m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Félix Vande Sandestraat 68, 1081 Koekelberg ## Contact - **Stonefields** - d'Arconatistraat 77, 1700 Dilbeek - Phone: +32488033088 - Website: