# Duplex te koop in Koersel for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2F1 ## Description Ruim, lichtrijk en instapklaar appartement op een centrale ligging! Deze prachtige duplex, gelegen aan de Pieter Vanhoudtstraat 30 bus 2 in Koersel is zeker een bezoek waard! Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 256 m² biedt dit appartement bijzonder veel ruimte en wooncomfort. De duplex beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De ruime leefruimtes genieten dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Ook de keuken is ruim opgevat en verkeert in goede staat, waardoor u hier meteen comfortabel kunt wonen. Een absolute troef is het grote zuidgerichte terras, waar u volop kunt genieten van de zon en gezellige momenten in openlucht. Verder beschikt het appartement over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De aanwezige zolder biedt bovendien een bijzonder ruime bergruimte, ideaal om al uw spullen netjes op te bergen. Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort. Dankzij de centrale ligging in Koersel bevinden winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Troeven van dit appartement: Zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² Duplexappartement 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers Ruime en lichtrijke leefruimtes Grote, goed onderhouden keuken Groot zuidgericht terras Airconditioning aanwezig Volledig instapklaar EPC-label B Ruime zolder als extra bergruimte Centrale ligging in het centrum van Koersel Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70. Of kom gewoon even binnen op ons kantoor, steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230406-0002859986-res1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pieter Vanhoudtstraat 30/bus 2 30 bus 2, 3582 Koersel ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: