# Handelspand te koop in Koersel for € 439.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSFDS ## Description Aan de Koerselsesteenweg 134 in Koersel bevindt zich dit veelzijdige pand, waar u een professionele activiteit kunt combineren met wonen. Dankzij de goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid vormt deze eigendom een interessante locatie voor zelfstandigen, ondernemers en investeerders. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van circa 280 m² volgens het EPC en ligt op een perceel van 7 are 50 centiare. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die naar de behoeften van uw zaak kan worden ingericht. De oppervlakte en indeling bieden mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Aansluitend liggen een terras en tuin, die een aangename buitenruimte vormen voor privégebruik of ter aanvulling van de handelsactiviteit. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, met een aangename leefruimte, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Zo kunt u uw zaak en privéleven op hetzelfde adres onderbrengen, met het woongedeelte op een afzonderlijke verdieping. Het EPC-label B en de conforme elektrische installatie vormen bijkomende troeven. De ligging langs de Koerselsesteenweg zorgt bovendien voor een goede commerciële zichtbaarheid en een vlotte verbinding met Beringen en de omliggende gemeenten, zowel voor klanten als bewoners. Zoekt u een ruim pand met plaats voor uw zaak, een woongelegenheid en een tuin? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze eigendom in Koersel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 1.514 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 750m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Koerselsesteenweg 134, 3582 Koersel ## Contact - **Meyers Vastgoed** - Bisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken - Phone: +32475972438 - Mobile: +32475972438 - Website: