# Kantoor te koop in Koersel for € 750.000 Zimmo code: LSZK7 ## Description Tussen het centrum van Koersel en Beringen en op een boogscheut van de autostrade bevindt zich dit ruim kantoorgebouw op een perceel van in totaal circa 20 are (het gebouw ligt op een perceel van 10 are en de bouwgrond links ervan meet 9a 60ca). Het gebouw is onderverdeeld in 4 etages: er is een kelder die nu dienst doet als archiefruimte, het gelijkvloers is onderverdeeld in een ontvangstruimte, een keuken, meerdere kantoren en vergaderlokalen en op de eerste verdieping zijn er ook nog een aantal kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen en dan hebben we nog de zolder. Er zijn 3 toiletten. Het gebouw werd in 2006 gebouwd als woonhuis, hier kan het perfect terug naartoe gaan. Extra troeven: gunstig EPC, screens, vloerverwarming, airco's. Prijs totaliteit: 750.000 euro Prijs gebouw apart: 595.000 euro Prijs bouwgrond apart: 175.000 euro Heeft u meer vragen of wilt u deze eigendom graag bezichtigen? Bel dan gerust op het nummer 0491 15 30 43 of mail naar hallo@nielsvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Grondoppervlakte**: 2.019m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 460m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 184kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003976912-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.019m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 460m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 33m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 187m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koerselsesteenweg 226, 3582 Koersel ## Contact - **Niels Vastgoed** - G. Gezellelaan 40, 3550 Heusden-Zolder - Phone: 0491 15 30 43 - Website: