# Bouwgrond te koop in Koersel for € 119.950

Zimmo code: LI6JW  
<https://www.zimmo.be/nl/koersel-3582/te-koop/grond/LI6JW>

## Description

Residentieel gelegen bouwgronden voor halfopen bebouwing.

Op wandelafstand van Koersel-Dorp met winkels, scholen, horeca en vlotte verbindingen met omliggende steden.
De percelen behoren tot een recente verkaveling (07/08/2025).
Deze locatie is dus zeker interessant voor mensen die rust en groen waarderen, én toch dichtbij voorzieningen willen wonen.
Plus ideaal voor mensen die met de auto pendelen, maar toch in een dorps-/rustig milieu willen wonen.

LOT 1: 3a 79ca - € 119.950
LOT 2: 3a 77ca&nbsp;- € 119.950
LOT 3: 4a 32ca - € 134.950
LOT 4: 4a 35ca - € 134.950
LOT 5: 4a 33ca&nbsp;- € 134.950
LOT 6: 4a 36ca&nbsp;- € 134.950

1. ALGEMEEN:

- straatbreedte percelen: 10,50m tot 11,10m
- diepte percelen: 35m tot 42m

2. BOUWVOORSCHRIFTEN:

- Typologie = halfopen bebouwing
- Inplanting = op min. 3 meter van de zijdelingse perceelgrens
- Bouwdiepte = max. 20m (gelijkvloers) en max. 10m (verdieping)
- Dakvorm = vrij (in principe, wel gelet op eventueel eerder bestaande naastgelegen woning)
- Max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Kroonlijsthoogte = max. 6m
- Nokhoogte = max. 10,5m

(Uitgebreide voorschriften terug te vinden bij downloads - bestanden!)

TROEVEN:

+ Rustige dorpsomgeving met groen en natuur om de hoek (makkelijk recreëren, wandelen, fietsen).
+ Centrale ligging in Koersel — dichtbij centrum, winkels, scholen, en voorzieningen.
+ Goede bereikbaarheid — door openbaar vervoer én relatief korte afstand tot snelweg.
+ Geschikt voor gezinnen: scholen dichtbij, en recreatie / natuur in de buurt.
+ Recente verkaveling.
+ Scherpe vraagprijs!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ImCUOtmmSNjpAK6Mw0bHRYCpxsU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b6461e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/403ec071-3fc0-468d-8a99-25ae201174c9/listings/7a3cfa58-40ff-4254-bdf3-75b40530fed6/images/019ae525-4dcd-7d11-9f61-f413865e0dcb>

## Main features

- **Prijs**: € 119.950
- **Bebouwing**: Halfopen bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 119.950

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Bebouwing**: Halfopen
- **Aantal gevels**: 3
- **Diepte gelijkvloers**: 20m
- **Diepte verdieping**: 10m
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 2

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Corceliusstraat LOT 1-6, 3582 Koersel

## Contact

- **Alterimmo**
- Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
- Phone: +3211533553
- Mobile: +3211533553
- Website: <https://www.alterimmo.be>