Eengezinswoning te koop in Koersel voor € 235.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: JOQ57)

3115
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
57 dagen
Op Zimmo
57 dagen geleden
Laatste wijziging

Pieter Vanhoudtstraat 60, 3582 Koersel

Zimmo-code: JOQ57

Prijs € 235.000
  • Prijs € 235.000
  • Adres Pieter Vanhoudtstraat 60, 3582 Koersel
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 180 m²
  • Grondopp. 585 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1955
  • EPC 244 kWh/m²
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Woning met kantoorruimte op ruim perceel in Koersel centrum = toplocatie!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=mFXaQKAu9g7

In het centrum van Koersel treffen we ter hoogte van de P. Vanhoudtstraat nummer 60 deze gunstig gelegen woonst met kantoorruimte aan. Met zijn topligging heb je hier een zeer goede visibiliteit en tevens biedt de woning nog drie slaapkamers en een grote tuin aan zodoende dat je het werk ideaal kan combineren met je gezin.

Het handelsgedeelte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Doordat het nog wel wat renovatie kan gebruiken heb je het plezier dat je er nog vele kanten mee uit kan en alles naar eigen wens kan inrichten.

Je betreedt het handelspand via de inkom, deze is ingedeeld in 2 aparte ruimtes, een eerste ruimte kan als toonzaal gebruikt worden en van hieruit loop je verder naar de achterliggende bureauruimte.
Het privé gedeelte is volledig gelegen op de eerste en tweede verdieping wat maakt dat je het achterste gedeelte van de woonst ook nog bij het handelspand kan betrekken. Heb je liever dat hier spullen gestockeerd worden of dat het een wasplaats blijft? Ook dat is uiteraard mogelijk. Het is maar net wat je nodig hebt.

Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte en keuken terug. De leefruimte is momenteel opgesplitst in een zitgedeelte en eetruimte maar ook in de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel voorzien. Tevens is de keuken uitgerust met een gasfornuis, oven en vaatwasser. Dit, in combinatie met de ruimte, maakt dat je hier heel wat comfort geniet!

Via de nachthal treffen we de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet kan u hier even genieten van een verkwikkende douche na een werkdag of u tussendoor snel even opfrissen.

Op de tweede verdieping tellen we nog maar liefst drie slaapkamers.

Koersel staat bekend om zijn veelzijdigheid Je vindt hier alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, restaurants, apotheek, bank, etc. De kinderen kunnen zelfs te voet naar school. Binnen een straal van 1 kilometer rond de woning vind je een ruim aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals voetbal, tennis, Chiro en de welbekende cinemazaal ‘the Roxy’. De Vallei van de Zwarte Beek, het domein van Koersel Kappeleke en de veelzijdige mijnsite Be-Mine zorgen voor buitengewone natuur en recreatie vlakbij huis.

Wil jij graag je dromen waar maken en werken van thuis uit, of ben je net op zoek naar een leuk project? Bel ons via Toon nummer en wij helpen je met plezier verder om je plannen in acties om te zetten.


Pluspunten:
* topligging (Koersel centrum)
* instapklaar
* kantoorruimte !
* mooi perceel-tuin (zuid-west gericht)
* dak = vernieuwd
* 3 slaapkamers
* veel mogelijkheden

*geniet nu van maar 6% registratierechten!


Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Toon nummer, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!


Indeling :
KELDER:
GELIJKVLOERS : kantoorruimte, hal, berging
EERSTE VERDIEPING : hal, living, keuken, badkamer
TWEEDE VERDIEPING: 3 slaapkamers
ZOLDER :
TUIN:


Stedenbouwkundige informatie
K.I. :
Energie verbruik: 244 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen




Financieel

Prijs
€ 235.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Bouwjaar
1955
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Grondopp.
585 m²
Woonopp.
180 m²
Gevelbreedte
65 m
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming

Overige

Orientatie tuin
ZW
Openbaar vervoer
200 m
Winkels
200 m
School
100 m

Certificaten

EPC-waarde
244 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
-
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
27-07-2021 € 249.900 - € 1.388 /m² € 427 /m²
27-07-2021 € 235.000 -6 % € 1.306 /m² € 402 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info